項目經理（年薪50萬） 崗位職責： 1、負責整個項目的組織和管理、協調項目開發過程中與各相關部門的工作； 2、全面負責整個項目的管理及運作，包括項目前期開發、中期建設、后期收尾等各個環節的工作，組織和協調公司內外資源，對項目工期、質量、成本、進度、節點提出有效建議與管理； 3、根據項目目標按時完成項目交付計劃，達成公司的開發、施工、市場、財務等各項規定目標； 4、監督項目開發過程的優良性，保證合法報建、施工質量、項目進度、財務管理、項目審核等順利開展，并對項目開展過程中遇到的問題負責； 5、負責落實項目實施計劃的開展及順利進行及項目發展中可能遇到的各類風險控制； 6、配合項目規劃和方案調整，負責對項目實施方案的改進以及能對實施過程中遇到的具體問題提出改善建議。 任職要求： 1、本科及以上學歷，建筑學、城市規劃、土木工程、工民建等相關專業，年齡35周歲以上； 2、8年以上房地產企業、施工企業、設計企業工作經驗，其中5年以上地產項目開發、建設、管理工作經驗，2個及以上大型項目同等職位管理經驗； 3、持有一級建造師及高級工程師證； 4、熟悉房地產行業發展現狀，了解房地產行業各項相關政策、法規，了解項目運營的管理和相關法律規定，精通工程建筑專業知識、設計、施工技術標準、技術規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本控制和質量控制； 5、擁有豐富的社會和行業資源，具備較強的項目管理能力、資源整合能力和團隊管理能力； 6、服從公司安排； 生產經理（10-20K） 崗位職責： 1、編制項目開工前的初步成本分析報表，并提交項目經理審核； 2、審核項目申購單的合理性，及時與相關部門進行材料問題核對與解決； 3、根據項目部要求，組織施工人員嚴格按施工程序、科學安排施工作業，加強指揮，合理調度； 4、編制項目工作計劃、資金計劃并提交審核，協調、督促、檢查所屬人員的工作； 5、貫徹執行國家的安全生產方針及勞動保護政策法規，做好安全生產管理工作； 6、對項目質量、安全、進度、成本、創獎等指標的完成負管理責任； 7、按時組織項目部完成公司下達給項目部的各項指標，確保工程質量、安全、成本、進度目標的實現，認真履行施工合同； 8、協助項目經理對項目部下設的各崗位管理人員以及項目施工班組考核工作； 9、根據下達的總項目進度目標，進一步分解成詳細的每月、每周的進度計劃并組織實施； 10、審核施工員編制的項目材料申購單。 任職要求： 1、建筑、土木工程、工民建等建筑相關專業大專及以上學歷；2、5-8年以上同行業土建總承包項目工作經驗； 3、熟悉國家及地方相關法律法規、政策、熟悉總承包施工管理和施工規范要求，掌握項目規劃、建筑設計、施工、驗收規范等基本建設程序； 4、具有較好的人事協調能力和溝通能力，有較好的文字表達能力和口頭表達能力； 5、持有工程師以上證書，或持有二級建造師及以上證書； 6、具有10萬平以上總承包項目的施工經驗。 棟號長（8-10k） 崗位職責： 1、落實施工計劃，對單位工程進度、安全、質量、文明施工、環境保護負責。 2、熟悉工程慨況，協調好現場人力、材料、機械設備的調配，協調單位工程與分包隊伍及各專業施工隊之間的配合關系。 3、合理組織施工生產，保正施工進度、工程質量、生產安全，做到文明施工，完成單位各項生產指標。 4、根據總體施工計劃編制更加詳細的月施工計劃、周施工計劃，并向施工隊下達月、周施工任務，有步驟地組織施工，對施工過程進行監控，月末對當月施工計劃完成情況進行小結，對存在問題進行分析，并制定整改措施。 5、深入施工現場，合理安排，認真組織，科學管理，積極開展施工生產，提高人、財、物、機械設備的利用率，杜絕浪費，最大限度的節約。 6、抓好生產、質量、技術、安全等專業人員的管理，促進工作之間、工種之間、工序之間的配合與協調，組織并參與工序交驗；虛心聽取甲方、監理意見及管理人員的意見，充分發揮全員聰明才智，努力提高施工效率。 7、在施工過程中，嚴格執行先交底后施工的原則，對高大腳手架必須通過專家論證，杜絕違章指揮、違章操作，確保人員與財產的安全。 8、制定現場文明施工管理制度和相關管理措施，建立健全文明施工管理臺賬，及時整理內業資料，定期組織安全文明施工檢查評比，對出現的問題督促限期整改。 9、做好施工日志記錄及工程管理臺賬，及時收集工程資料，隨時掌握工程各部位變更做法。 10、完成上級領導交辦的其它工作。 任職要求： 1、大專及以上學歷，建筑、土木、工民建類相關專業，5年以上土建項目施工管理經驗，能主導一棟樓的施工管理； 2、至少做過2個完整的大型房建項目，并有同崗位工作經歷； 3、熟悉圖紙、規范、圖集、施工工藝和質量驗收評定標準； 4、良好的組織、協調、指揮、管理能力，責任心強，吃苦耐勞，身份健康，良好的團隊合作精神； 5、持有崗位證書或職稱證書者優先考慮。 技術員/主管（8-12K） 崗位職責：
安全員/主管(6-10K) 1、編制項目重大危險源名錄、項目安全監督與管理計劃、定期向公司匯報本項目的安全管理情況； 2、根據政府及公司有關要求，做好施工現場的安全管理及文明施工； 3、建立項目設備臺賬、組織設備供應商定期維修與保養，使設備處于良好狀態； 4、通知設備進場、安裝與拆卸旁站（包括維修與加節等）、安裝完后組織驗收； 5、建立項目特種作業人員臺賬、特種作業人員的證件收集與審核、特種作業人員工作管理； 6、參與技術負責人組織的安全技術交底會議，監督班組按交底內容施工； 7、制定項目文明施工方案及各階段項目施工現場平面布置圖，報公司審批； 8、檢查安全產品是否達標、監督安全產品使用情況； 9、負責項目各工序的安全驗收工作，做好各項安全驗收檢查記錄； 10、參與項目例會，提出現場安全隱患問題，分析原因及提議整改措施； 11、做好項目安全監督與過程控制工作，下發班組安全整改通知單，督促整改，寫好安全日志、重大危險源巡視記錄； 12、承辦工地文明施工相關事宜，主辦安全監督部門交辦事宜，定期進行安全檢查； 13、陪同安監站及公司檢查項目，組織項目部按整改通知單整改與落實。 任職要求： 1.工民建或相關專業大專以上學歷； 2.3年及以上工程安全管理經驗，具有安全員+安全員C證資質證書； 3.熟悉國家各項安全法律法規，熟悉生產現場安全工作流程、安全操作規范和安全管理程序； 4.熟悉掌握建筑施工生產及相關安全規章、標準和日常管理，有高度的責任心； 5.具有一定的協調、組織和溝通能力，具有一定的語言表達能力。助理施工員（3-5K） 任職要求： 1、工民建或相關專業大專以上學歷； 2、2年以上施工現場工作經驗，能讀懂施工圖、能運用CAD及其他計算機工作軟件； 3、良好的團隊意識及溝通能力，能吃苦耐勞； 4、持有九大員證件優先考慮； 5、可接受優秀的應屆畢業生。 商務部主管/經理（15-25K） 崗位職責： 1、主持部門的日常管理工作，擬定本部門年度、月度、周工作計劃表，定期對部門工作完成情況進行總結； 2、對工程進行成本控制分析。 3、對接公司各部門（財務部工程部采購組），收集有關成本控制的各種數據。 4、跟進工程的資金計劃材料計劃產值。 5、對材料數量與價格的監控。 6、掌握大宗材料的市場信息，及時了解市場材料價格的波動。 7、做好工程成本的全過程把控（包含投標施工前準備階段施工過程中竣工結算 過程）。 8. 協助物資部經理草擬合同管理制度，監督及參與合同評審； 8、協助經營部經理做好投標管理工作及預結算編制制度、流程、標準； 9、負責各類工程合同范本的擬定，組織開展工程合同簽訂工作； 10、審核工程預結算書、施工班組方結算書、成本報表、施工班組工程款支付； 11、負責與業主單位，造價咨詢公司、建設市場造價管理站、財政局等主管部門溝通， 保持與各政府造價主管部門、業主造價部門的良好關系，以便工作順利開展； 12、對工程過程中的造價資料收集進行抽檢及審核； 14、負責整個投標工作的安排和審核（包括投標文件的編制等）； 15、督促對工程投標資料進行整理、歸檔及保管； 16、負責部門人員的業務培訓和績效考核，負責部門核心骨干的培養與激勵； 17、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、 工程造價管理或相關管理專業； 2、 中級以上職稱； 3、 熟悉工程預結算的編審、工程合同管理、工程招標文件的編審及流程，熟悉有關 法律法規，熟練操作各類辦公軟件及工程預算軟件； 4、 具有較強的管理、溝通、協調能力，能主持成本控制部日常工作，進行內外部溝 通協調。 5、成本控制與管理工作經驗 8 年以上，需具備大型完整項目（項目立項竣工結 算）成本全面管控經驗（目標成本編制、預結算等）； 安裝造價工程師（8-15K） 崗位職責： 1、協助項目投資分析，進行日常成本測算，提供設計變更成本建議； 2、負責審核設計各階段（安裝部分）輸出的設計成果的成本造價； 3、負責編制或委外施工圖預算，安裝進度結算的審核，以及編制項目安裝工程竣工結算； 4、配合進行工程、材料、設備招投標； 5、負責合同及付款審核； 6、審核設計圖紙，掌握施工現場進展情況，對項目全過程進行成本控制； 7、不斷建立和完善建設項目的各項經濟指標。 任職要求： 1、工程造價、安裝等類相關專業，大專及以上學歷，有房建工程建設經驗優先； 2、3年及以上安裝造價經驗，有造價證者優先。 |